Meerstad wordt de grootste woonwijk van het Noorden. Paddepoel wordt hersteld na de aardbevingen. En het centrum wordt gerestaureerd. Drie fronten — één aannemer — nul overzicht.
Groningen is een stad die tegelijkertijd bouwt, herstelt en restaureert. In Meerstad verschijnt de grootste uitbreidingswijk van Noord-Nederland — duizenden nieuwe woningen voor de komende tien jaar. In Paddepoel, Selwerd en Vinkhuizen worden duizenden woningen hersteld na aardbevingsschade. En in de historische binnenstad worden stadspanden gerestaureerd. Als algemeen aannemer in Groningen draai je op alle drie de fronten — en het front dat het eerst instort is je administratie.
Wat Lijn anders doet
Vanaf € 49 / maand- Offerte per fase — sloop, constructie, installaties, afwerking per projectadres
- Termijnfacturen — aanbetaling, tussentijds, eindafrekening per project
- Btw per regel — 9%/21% gemengd bij renovatie, alles 21% bij nieuwbouw
- Planning per werf — drie projecten tegelijk in één overzicht
- Klantportaal — voortgang met foto's per fase
- Peppol-klaar — verplicht bij Lefier en de gemeente
- Online betalen — de klant scant de QR-code op de factuur en betaalt direct met iDEAL of Bancontact
Aannemen in Groningen: Meerstad, aardbevingsherstel en centrum
Meerstad is de lange termijn: nieuwbouwprojecten voor het komende decennium. Projectontwikkeling, strakke planning, alles 21% btw.
Het aardbevingsherstel is de garantiemarkt: structureel herstel plus afwerking, gespecificeerde offertes voor het Instituut, duizenden woningen.
Het centrum is het specialistenwerk: stadspanden restaureren met behoud van historische elementen. Hogere budgetten, architecten.
Drie fronten, één systeem
Zonder systeem zit je met drie WhatsApp-groepen, drie Excel-bestanden en drie hoofden vol planning. Met de app is elk project gekoppeld aan het adres — planning, facturen, communicatie op één plek. Dat is het verschil tussen drie projecten draaien en vijf projecten draaien.
De wijken van Groningen
Elke wijk in Groningen bouwt anders. De ene klus is een meerwerkfactuur van een paar honderd euro, de volgende een renovatie van € 100.000 met vorderingsstaten per fase — je administratie moet beide aankunnen zonder twee systemen.
Verbouwen onder tijdsdruk: de zaak moet open. Korte doorlooptijden, facturen aan vennootschappen, en meerwerk dat je direct vastlegt voordat het discussie wordt.
Rijwoningen met smalle gevels en diepe percelen. Achterbouw eraf, nieuwe uitbouw erop, keuken en badkamer vernieuwen — de offerte volgt de volgorde van het werk: per fase, per discipline, per m².
Verduurzaming in serie: isolatie, ramen, cv-vervanging. Hele straten met dezelfde woning — de eerste offerte kost een uur, de kopie vijf minuten.
Uitbreidingen met marge: veranda, dakkapel, garage of een extra verdieping. Klanten die via Pinterest weten wat ze willen en drie offertes naast elkaar leggen.
Wat kost een aannemer in Groningen?
| Werk | Richtprijs |
|---|---|
| Renovatie per m² | € 900 – 1.400 |
| Monumentaal pand per m² | € 1.500 – 2.200 |
| Uitbouw per m² | € 1.400 – 2.200 |
| Nieuwbouw per m² | € 1.100 – 1.400 |
| Funderingsherstel per strekkende meter | € 800 – 1.500 |
Factureer je eerstvolgende klus op locatie.
Bouwen met de bevingsregels in het achterhoofd
Groningen heeft een renovatieopgave die geen andere stad kent: in delen van het ommeland en de stad spelen versterkings- en herstelregels rond aardbevingsschade mee, wat extra inspectie, documentatie en een nauwkeurige offerte vraagt. In de binnenstad en de Oosterpoort staan oudere panden, deels beschermd, waar studentenhuisvesting en gezinswoningen elkaar afwisselen. De Korrewegwijk en Selwerd zijn naoorlogs en deels in corporatiehanden: seriewerk en verduurzaming. Helpman en Haren zijn voornaam en ruim, Meerstad is nieuwbouw.
Langs de Herestraat, de Folkingestraat en de Poelestraat zit het winkel- en horecawerk dat onder deadline draait omdat de zaak open blijft. Voor een corporatieblok in de Korrewegwijk loopt de factuur via Peppol, de particulier aan de Oosterstraat krijgt een PDF met QR-code. Of het nu om versterkingswerk of een gewone renovatie gaat: de offerte maak je op de werf, met foto bij de regel als bewijs van de bestaande toestand.
Waarom een tool die voor de bouw is gemaakt
Een algemeen boekhoudpakket is facturatiesoftware zonder planning, klantportaal of bouwlogica. Dat pakket is boekhouding zonder werfadres en zonder foto's bij offerteregels. De app combineert alles. Vanaf € 49 per maand, 14 dagen gratis.
De hele woning in één keer, in de volgorde van het werk
Een algemeen aannemer meet zelden één ding. Je loopt een woning in Groningen door en neemt meteen de hele volgorde op: bestaande achterbouw, de nieuwe uitbouw, keuken, badkamer, de trap die verlegd moet. Met Trek teken je dat op je tablet, staand in de ruimte zelf. Muren, deuren, ramen en verdiepingshoogtes zet je erin. Vloeroppervlak, wandoppervlak en netto te betegelen meters rekent Trek zelf mee.
Die maten stromen door naar de offerte met jouw prijzen: 18,66 m² wand, 6,80 m² vloer, jouw m²-tarief eronder. Prettig als je per fase en per discipline offreert — je rekent niets over en vergeet geen post. Eerlijk over de grenzen: op Vakman krijg je twee proefplannen om te kijken of het voor jou werkt. 2D onbeperkt zit in Ploeg. 3D, waarmee je de tekening kantelt zodat de klant de uitbouw ziet staan, hoort bij Bedrijf.
Meerwerk vastleggen voor het discussie wordt
Je breekt een vloer open en er ligt een rotte balk. Foto maken, aan Effe geven, en je hebt een offertevoorstel voor het meerwerk voordat je weer in de bus zit — zwart op wit, voor de klant erover begint. Effe kent je prijzen: je uurtarief, je vaste posten, de marge die je op materiaal rekent. Dat prijs-DNA leert Effe uit je eigen offertes, en het wordt elke week scherper.
De bonnen van de bouwmaterialenhandel, de containerhuur, de tegelgroothandel: foto van de bon en Effe boekt hem op de juiste werf. Vragen typ je of stel je hardop, onderweg tussen twee werven in Groningen. Wat rekende ik vorig jaar per m² op die uitbouw? Wie staat er woensdag vrij? Vakman geeft 75 AI-acties per maand, Ploeg 400 gedeeld met je ploeg, Bedrijf onbeperkt.
Eén vaste prijs. Alles erin. Peppol inbegrepen.
In Nederland is Peppol nog niet verplicht voor B2B, maar de overheid vraagt het al en je opdrachtgevers steeds vaker. Bij Lijn zit het in élk pakket: onbeperkt, twee richtingen, € 0 per factuur. Wie nu instapt, houdt de lanceerprijs voorgoed.
Nooit meer 's avonds papierwerk.
- Onbeperkt offertes, facturen én Peppol — € 0 per document
- Offertes met online tekenen, snel-factuur & herinneringen
- Effe AI: AI-offerte, foto-offerte, bonscan
- Trek: teken 2 plattegronden op proef
- Je boekhouder logt gratis mee
Stuur je ploeg zonder één telefoontje.
- Alles uit Vakman — onbeperkt Peppol blijft
- Werf- & teamplanning, dagorders op de telefoon van je ploeg
- Inklokken, uren, verlof & materieel met QR
- Trek 2D onbeperkt: tekenen → maten → offerte
- Voorschot, creditnota & marge vóór verzenden
Grip op elke euro.
- Alles uit Ploeg — zonder AI-limieten
- Projectdashboard met live marge & nacalculatie
- Trek volledig, tot in 3D
- Klantportaal, Gantt, conflictdetectie & rollen
- Financieel overzicht over al je werven
Probeer 14 dagen alles van Bedrijf — gratis, zonder kaart.
Veelgestelde vragen
Wat kost een renovatie in Groningen, en speelt versterking mee?
Hoe manage ik aardbevingsherstel en nieuwbouw tegelijk?
Wordt Peppol-klaar?
Hoe deel ik de voortgang?
Is er een proefperiode?
Geldt 9% btw voor renovatie?
Kan ik de voortgang delen?
Dan heb je Effe.