Derde verdieping, trapbreedte 58 centimeter, en 200 kilo tegels die naar boven moeten. In Amsterdam is tegelzetten een sport — en de offerte moet die moeite weerspiegelen.

Tegelzetten in Amsterdam: drie verdiepingen, drie markten

De grachtengordel en de Jordaan zijn het zware werk. Badkamers in panden waar de trap draait als een kurkentrekker en de vloer niet waterpas is geweest sinds de 17e eeuw. Waterdichting is er cruciaal — lekkage naar de verdieping eronder kost duizenden euro's. De m²-prijs ligt 30-40% hoger dan in een standaard nieuwbouwwoning, en de offerte moet uitleggen waarom: bereikbaarheidstoeslag, extra egalisatie, waterdichting, handmatig transport.

In de Pijp, Oud-West en Oost zijn het de jaren-30-woningen: badkamers uit de jaren '80 die vervangen moeten. Middelgrote budgetten — €5.000 tot €12.000 — en klanten die drie offertes vergelijken.

In Noord, Nieuw-West en IJburg is het projectwerk: standaardtegels in nieuwbouwappartementen, vaste m²-prijzen, Peppol-facturen aan de projectontwikkelaar.

De toeslag die de klant moet begrijpen

De Amsterdamse klant begrijpt niet vanzelf waarom zijn badkamer op de derde verdieping €2.000 duurder is dan dezelfde badkamer gelijkvloers. Dat moet op de offerte staan — als aparte regel, met uitleg. "Toeslag bereikbaarheid: 3e verdieping, smalle trap, handmatig transport materiaal — €15/m²." De klant ziet het, snapt het, en betaalt het. Zonder die regel krijg je de discussie achteraf — en die kost je meer dan de €15.

Van grachtenpand tot IJburg: drie soorten tegelwerk in één stad

Aan de Herengracht en de Prinsengracht is tegelwerk vooral een bereikbaarheidsprobleem. Badkamers op de derde verdieping van een pand waar de trap draait als een kurkentrekker en geen vloer sinds de zeventiende eeuw waterpas is geweest — handmatig transport, extra egalisatie en waterdichting die niet mag mislukken, want lekkage naar de buren eronder kost duizenden. In Oud-Zuid en de Apollobuurt draait het juist om afwerking: natuursteen in de inloopdouche, visgraat in de hal, een interieurarchitect die het legpatroon voorschrijft.

Naar IJburg en Zeeburgereiland verschuift het naar projectwerk: nieuwbouwappartementen met vaste m²-prijzen en strakke planningen. Drie heel verschillende markten, één administratie. De bereikbaarheidstoeslag aan de Overtoom zet je als aparte offerteregel neer — "toeslag derde verdieping, smalle trap, handmatig transport" — zodat de klant ziet waarvoor hij betaalt voordat het een discussie wordt. Veel badkamers in de Pijp en het Centrum vallen bovendien onder een VvE, die vaak een digitale factuur wil; dezelfde app die je offerte per oppervlak maakt, verstuurt die met één klik.

De wijken van Amsterdam

Elke wijk in Amsterdam heeft haar eigen badkamers — en dus haar eigen tegelwerk. De ene klus is een voegherstel van een paar honderd euro, de volgende een complete badkamer per oppervlak geoffreerd.

Wat kost een tegelzetter in Amsterdam?

Peppol-klaar als tegelzetter: waarom nu al?

In Nederland is e-facturatie via Peppol niet wettelijk voorgeschreven — maar woningcorporaties en gemeenten eisen het steeds vaker. Betegel je badkamers in een corporatiecomplex of werk je aan een gemeentelijk gebouw in Amsterdam, dan staat de eis gewoon in de uitvraag: digitaal factureren via Peppol, anders draai je niet mee. Met Lijn ben je er klaar voor zonder apart pakket: dezelfde offerte per oppervlak, dezelfde catalogus met m²-prijzen, en de factuur gaat met één klik via het Peppol-netwerk. Particuliere klanten krijgen een PDF met QR-code via WhatsApp of e-mail. De btw op tegelwerk is 21% — Lijn zet het automatisch op elke regel.

Waarom een tool die voor de bouw is gemaakt

Algemene facturatie- en boekhoudpakketten zijn voor kantoorwerk gemaakt: een offerte zonder werfadres, geen catalogus met je standaarddiensten, geen foto bij de offerteregel, geen gemengde btw per regel. Drie schermen doorklikken terwijl je op de werf staat — dan gebruik je het niet.

Lijn is voor de werf gebouwd: werfadres als vast veld, foto bij de offerteregel, gemengde btw per regel, een catalogus met je standaarddiensten, Peppol-facturatie en een automatische aanmaning als de betaling na 30 dagen uitblijft. De klant betaalt online via de QR-code op de factuur. Vanaf € 49 per maand, geen verborgen kosten, geen verplicht boekhoudpakket erbovenop.

Vier wanden, een deur, een raam en een douchenis

Sta in de ruimte en trek de lijnen op je tablet: vier wanden, de deur, het raam, de douchenis. Trek rekent mee — vloeroppervlak, wandoppervlak, en de openingen gaan er automatisch weer af. Wat overblijft is netto te betegelen oppervlak. Geen rekenblad op de motorkap, geen meetlint-briefje dat je 's avonds in de bus niet meer kunt lezen. Op een werf in Amsterdam ben je zo klaar met opmeten.

Die maten gaan rechtstreeks de offerte in, met jouw m²-prijzen: wandtegels, vloertegels, egaliseren, voegwerk. Groot formaat op een andere regel dan visgraat, want dat is ander werk. Op Vakman krijg je twee proefplannen om te kijken of het bevalt. Onbeperkt 2D tekenen zit in Ploeg. Het 3D-aanzicht — handig als een klant in Amsterdam het legpatroon niet voor zich ziet — hoort bij Bedrijf.

Groot formaat of visgraat — Effe weet dat jij dat anders rekent

Stuur Effe een foto van een uitgebroken badkamer en je krijgt een offerte-voorstel terug: wandtegels, vloertegels, egaliseren, voegwerk. Met jouw prijzen — Effe leert het prijs-DNA van je bedrijf, dus als jij groot formaat anders rekent dan visgraat of mozaïek, staat het er ook zo in. Jij kijkt het na, past aan waar nodig, en de klant heeft dezelfde dag iets in handen.

De bonnen van je tegelhandel en je lijmleverancier scan je met de telefoon. Effe boekt ze op de juiste werf, zodat je na afloop weet wat er echt in die badkamer ging. En je kunt Effe vragen wat je zelf niet meer weet: wat rekende ik vorig jaar per m² bij die klant in Amsterdam? Vakman geeft 75 AI-acties per maand, Ploeg 400 gedeeld, Bedrijf onbeperkt.

Eén vaste prijs. Alles erin. Peppol inbegrepen.

In Nederland is Peppol nog niet verplicht voor B2B, maar de overheid vraagt het al en je opdrachtgevers steeds vaker. Bij Lijn zit het in élk pakket: onbeperkt, twee richtingen, € 0 per factuur. Wie nu instapt, houdt de lanceerprijs voorgoed.

Probeer 14 dagen alles van Bedrijf — gratis, zonder kaart.

Veelgestelde vragen