De brouwerij langs de Dijle is nu een loft. De badkamer krijgt betonlook op de vloer en wit mat op de wand. Twee tegeltypes, twee m²-prijzen — en een klant die vanavond een offerte verwacht.
Mechelen transformeert langs de Dijle: brouwerijen, pakhuizen en werkplaatsen worden lofts en appartementen. De badkamers in die projecten zijn designwerk — betonlook, groot formaat, inloopdouche met lineaire drain. Tegelijkertijd draait de standaardmarkt door in Battel, Muizen en Hombeek: badkamers uit de jaren '80 die vervangen moeten. Wit op de wand, grijs op de vloer, budget €3.500 tot €6.000. Twee markten — en de offerte voor beide moet dezelfde dag de deur uit.
Wat Lijn anders doet
Vanaf € 49 / maand- Offerte per oppervlak — vloer, wanden, douchehoek elk met eigen tegel, m² en prijs
- Waterdichting als aparte post — de klant ziet waarom het nodig is
- Btw per regel — 6% op renovatie, 21% op nieuwbouw, automatisch berekend
- Foto van de ruimte — bestaande badkamer naast de offerte
- Meerwerk apart — andere tegel: aparte factuur, zelfde project
- Peppol-factuur — verplicht voor B2B
- Online betalen — de klant scant de QR-code op de factuur en betaalt direct met iDEAL of Bancontact
Tegelzetten in Mechelen: lofts, standaard en nieuwbouw
Langs de Dijle is het designwerk: betonlook, terrazzo, groot formaat in loftbadkamers. Architecten die het tegeltype voorschrijven. Budgetten van €5.000 tot €10.000.
In Battel, Muizen en Hombeek is het standaardwerk: functionele badkamerrenovaties, drie offertes vergelijken.
Bij de stationsbuurt: standaardtegels in projectwoningen, Peppol-facturen.
De designofferte die de architect accepteert
Per oppervlak een regel met tegeltype, formaat en prijs per m². De architect en de klant hebben hetzelfde document. Geen losse WhatsApp-berichten met geschatte bedragen.
Een opgeknapte binnenstad met VME's boven de winkels
Mechelen heeft zijn binnenstad de afgelopen jaren grondig opgeknapt, en dat zie je in het tegelwerk rond de IJzerenleen, de Bruul en de Vismarkt. Boven de winkelstraten zitten appartementen die worden gerenoveerd, vaak met een VME of syndicus die over de gemeenschappelijke delen beslist. De badkamers zijn compact, het zaagwerk fijn, en de waterdichting cruciaal omdat er telkens iemand onder woont. Renovatie van panden ouder dan tien jaar betekent meestal het verlaagde tarief van 6% btw.
Buiten de ring, in Nekkerspoel, Battel en richting Muizen, ligt het ruimer: woningen met grotere badkamers, grootformaat op vloerverwarming en klanten die per oppervlak geoffreerd willen zien. Werk je voor een VME of in onderaanneming voor een renovatiebedrijf, dan is je factuur B2B en gaat die sinds 1 januari 2026 via Peppol. In Lijn vul je het KBO-nummer in, de gegevens verschijnen, en de factuur per zone vertrekt met één klik. De particulier aan de Grote Markt krijgt gewoon een PDF met QR-code om direct te betalen.
De wijken van Mechelen
Elke wijk in Mechelen heeft haar eigen badkamers — en dus haar eigen tegelwerk. De ene klus is een voegherstel van een paar honderd euro, de volgende een complete badkamer per oppervlak geoffreerd.
Cementtegels restaureren en badkamers inpassen in panden met ongelijke vloeren en scheve muren. Extra egalisatie, extra zaagwerk — en een m²-prijs die je moet kunnen uitleggen.
Compacte badkamers op de eerste verdieping: grote formaten in twee bij drie meter, met minimale zaagsneden. Waterdichting als aparte post — er woont iemand onder.
Originele tegels die na zestig jaar loslaten en waterdichting die niet meer voldoet. Volledige badkamerrenovaties, vaak in series van vergelijkbare woningen.
Grote formaten op vloerverwarming — dat vraagt flexibele tegellijm en een offerte die dat specificeert. Inloopdouches, betonlook, strakke voegen.
Wat kost een tegelzetter in Mechelen?
| Werk | Richtprijs |
|---|---|
| Wandtegels per m² | € 35 – 60 |
| Vloertegels per m² | € 40 – 70 |
| Groot formaat (60×120, 80×80) per m² | € 55 – 90 |
| Mozaïek en visgraat per m² | € 85 – 130 |
| Egaliseren per m² | € 15 – 25 |
Factureer je eerstvolgende klus op locatie.
Peppol voor tegelzetters: wanneer moet het?
De meeste klanten van een tegelzetter in Mechelen zijn particulieren — daarvoor heb je geen Peppol nodig. Maar werk je in onderaanneming voor een hoofdaannemer, een renovatiebedrijf of een projectontwikkelaar, dan is Peppol sinds 1 januari 2026 verplicht voor elke B2B-factuur. Met Lijn heb je daar geen apart systeem voor: btw-nummer invullen, de KBO-gegevens verschijnen automatisch, en de factuur gaat met één klik via het Peppol-netwerk. Dezelfde app waarmee je de offerte per zone maakte — vloer, wanden, douchewand — verstuurt ook de Peppol-factuur. En de btw klopt per regel: 6% op renovatie van woningen ouder dan 10 jaar, 21% op nieuwbouw.
Waarom een tool die voor de bouw is gemaakt
Een algemeen boekhoudpakket is niet gebouwd voor de Belgische markt — geen Peppol, geen 6%/21% btw-logica. Dat pakket is een gratis tool zonder foto's en zonder bouwcatalogus. De app combineert alles: m²-prijzen, foto's, Peppol, Belgische btw. Vanaf € 49 per maand, 14 dagen gratis.
Vier wanden, een deur, een raam en een douchenis
Sta in de ruimte en trek de lijnen op je tablet: vier wanden, de deur, het raam, de douchenis. Trek rekent mee — vloeroppervlak, wandoppervlak, en de openingen gaan er automatisch weer af. Wat overblijft is netto te betegelen oppervlak. Geen rekenblad op de motorkap, geen meetlint-briefje dat je 's avonds in de bus niet meer kunt lezen. Op een werf in Mechelen ben je zo klaar met opmeten.
Die maten gaan rechtstreeks de offerte in, met jouw m²-prijzen: wandtegels, vloertegels, egaliseren, voegwerk. Groot formaat op een andere regel dan visgraat, want dat is ander werk. Op Vakman krijg je twee proefplannen om te kijken of het bevalt. Onbeperkt 2D tekenen zit in Ploeg. Het 3D-aanzicht — handig als een klant in Mechelen het legpatroon niet voor zich ziet — hoort bij Bedrijf.
Groot formaat of visgraat — Effe weet dat jij dat anders rekent
Stuur Effe een foto van een uitgebroken badkamer en je krijgt een offerte-voorstel terug: wandtegels, vloertegels, egaliseren, voegwerk. Met jouw prijzen — Effe leert het prijs-DNA van je bedrijf, dus als jij groot formaat anders rekent dan visgraat of mozaïek, staat het er ook zo in. Jij kijkt het na, past aan waar nodig, en de klant heeft dezelfde dag iets in handen.
De bonnen van je tegelhandel en je lijmleverancier scan je met de telefoon. Effe boekt ze op de juiste werf, zodat je na afloop weet wat er echt in die badkamer ging. En je kunt Effe vragen wat je zelf niet meer weet: wat rekende ik vorig jaar per m² bij die klant in Mechelen? Vakman geeft 75 AI-acties per maand, Ploeg 400 gedeeld, Bedrijf onbeperkt.
Eén vaste prijs. Alles erin. Peppol inbegrepen.
E-facturatie tussen bedrijven is in België verplicht sinds 1 januari 2026. Bij Lijn zit Peppol in élk pakket: onbeperkt, twee richtingen, € 0 per factuur. Wie nu instapt, houdt de lanceerprijs voorgoed.
Nooit meer 's avonds papierwerk.
- Onbeperkt offertes, facturen én Peppol — € 0 per document
- Offertes met online tekenen, snel-factuur & herinneringen
- Effe AI: AI-offerte, foto-offerte, bonscan
- Trek: teken 2 plattegronden op proef
- Je boekhouder logt gratis mee
Stuur je ploeg zonder één telefoontje.
- Alles uit Vakman — onbeperkt Peppol blijft
- Werf- & teamplanning, dagorders op de telefoon van je ploeg
- Inklokken, uren, verlof & materieel met QR
- Trek 2D onbeperkt: tekenen → maten → offerte
- Voorschot, creditnota & marge vóór verzenden
Grip op elke euro.
- Alles uit Ploeg — zonder AI-limieten
- Projectdashboard met live marge & nacalculatie
- Trek volledig, tot in 3D
- Klantportaal, Gantt, conflictdetectie & rollen
- Financieel overzicht over al je werven
Probeer 14 dagen alles van Bedrijf — gratis, zonder kaart.
Veelgestelde vragen
Hoe regel ik een factuur aan een VME voor een appartement in de Mechelse binnenstad?
Hoe combineer ik betonlook en standaard op één offerte?
Wat kost een tegelzetter in Mechelen?
Geldt 6% btw voor tegelwerk?
Is Peppol verplicht?
Is er een proefperiode?
Hoe offerte ik een badkamer in een Dijle-loft?
Dan heb je Effe.