Hele straten met hetzelfde dak. Mijnwerkershuizen in de cité van Winterslag — pannendaken uit 1925, allemaal toe aan vervanging. De sociale huisvestingsmaatschappij wil een offerte per woning.

Dakwerken in Genk: van cité tot nieuwbouw

De mijnwerkerscités zijn de volumemarkt. Honderden woningen met identieke daken — pannendak op houten spanten, geen onderdak, geen isolatie. De huisvestingsmaatschappij pakt ze straat per straat aan: pannen eraf, onderdak, isolatie, nieuwe pannen, gootvernieuwing. Per woning een offerte, per straat een planning, per fase een factuur via Peppol. Met de catalogus maak je de offerte voor woning 1 in vijf minuten en kopieer je die voor de rest. Tien woningen in een uur.

In Boxbergheide, Termien en langs de Weg naar As zijn het vrijstaande woningen uit de jaren '70-'80 met zadeldaken die toe zijn aan vervanging. Standaardwerk, goede marges, particuliere klanten die een professionele offerte verwachten. En rond Thor Park en C-mine is het nieuwbouw: platte daken, groendaken, strakke architectuur. Peppol-facturen aan de projectontwikkelaar.

Seriebouw: één offerte, tien woningen

De kracht van de cité-markt is uniformiteit. Woning 1 is identiek aan woning 10. De offerte voor woning 1 — pannen verwijderen 85 m², onderdak plaatsen 85 m², isolatie PIR 85 m², pannen Koramic 85 m², goot zink 24 lm — kopieer je per woning. Eventueel aanpassen: woning 4 heeft een dakkapel, woning 7 een schoorsteen die afgebroken moet. Per woning vijf minuten aanpassen. De huisvestingsmaatschappij krijgt tien offertes in één uur — de concurrent stuurt pas volgende week.

Mijnwijken en seriewerk: dakwerk in Genk

Genk heeft een dakgeschiedenis die je nergens anders zo terugziet. De mijncités van Winterslag, Waterschei en Zwartberg werden in dezelfde jaren gebouwd, met dezelfde daken — en die zijn nu allemaal tegelijk aan vervanging toe. Dat is seriewerk: hele straten met identieke woningen, waar de eerste offerte een uur kost en de twe, derde en tiende een kwestie van kopiëren en het aantal vierkante meters aanpassen. In Termien en Boxbergheide ligt het rustiger, en rond het Thor Park groeit de nieuwbouw waar de eerste daken net buiten garantie vallen.

Voor dat seriewerk in de cités is een catalogus met je standaarddiensten goud waard. Met Lijn maak je de eerste offerte voor een huis aan de Stalenstraat of de Weg naar As, en dupliceer je 'm voor het buurpand met een paar tikken — foto van het dak erbij, prijs per dakvlak. Werk je voor een sociale huisvestingsmaatschappij die een hele cité-rij laat herdakken, dan gaat de factuur via Peppol; dezelfde app, één knop.

Wat kost een dakwerker in Genk?

Peppol voor dakwerkers: wanneer moet het?

De meeste klanten van een dakwerker in Genk zijn particulieren — daarvoor hoef je geen Peppol te gebruiken. Maar sinds 1 januari 2026 moeten alle B2B-facturen in België via Peppol: facturen aan aannemers, architecten, vastgoedkantoren en syndici vallen eronder. Wie het dak van een bedrijfspand herstelt of als onderaannemer op een werf staat, factureert digitaal. Met Lijn klik je op "Verstuur via Peppol" en de factuur gaat via het Peppol-netwerk. Btw-nummer invoeren haalt de KBO-gegevens automatisch op — dezelfde app als voor je offertes per dakvlak.

Waarom een tool die voor de bouw is gemaakt

Algemene facturatie- en boekhoudpakketten zijn voor kantoorwerk gemaakt: een offerte zonder werfadres, geen catalogus met je standaarddiensten, geen foto bij de offerteregel, geen gemengde btw per regel. Drie schermen doorklikken terwijl je op de werf staat — dan gebruik je het niet.

Lijn is voor de werf gebouwd: werfadres als vast veld, foto bij de offerteregel, gemengde btw per regel, een catalogus met je standaarddiensten, Peppol-facturatie en een automatische aanmaning als de betaling na 30 dagen uitblijft. De klant betaalt online via de QR-code op de factuur. Vanaf € 49 per maand, geen verborgen kosten, geen verplicht boekhoudpakket erbovenop.

Elk dakvlak apart getekend, in m² en lopende meters

Een dak in Genk is zelden één vlak. Voordak, achterdak, een plat stuk op de achterbouw, een dakkapel ertussen, kilgoten waar de vlakken samenkomen en gootlijnen die elk hun eigen lengte hebben. In Trek teken je dat op je telefoon of tablet, terwijl je nog op de steiger staat. Elk vlak krijgt zijn eigen maat, elke goot zijn lopende meters — Trek rekent het mee terwijl je tekent.

Die maten gaan rechtstreeks naar de offerte, met jouw prijzen: per m² pannen, per m² EPDM, per lopende meter zink. Geen rekenblad in de bus, geen maten overtypen die je een uur later niet meer vertrouwt. Op Vakman krijg je twee proefplannen om te kijken of het voor jou werkt. Ploeg tekent 2D onbeperkt. Wil je het dak ook kantelen in 3D om een klant een dakkapel te laten zien, dan zit dat in Bedrijf.

Een foto van het dak, een offerte terug

Na een storm bellen er drie mensen tegelijk. Je staat op een oprit in Genk, maakt een foto van het geschoven pannenvlak en de losgeraakte nok, en Effe zet die om in een offerte-voorstel voor de noodreparatie. Je leest het na, past het bedrag aan en verstuurt het voordat je de ladder weer inklapt. Effe kent je klanthistorie en je vaste posten, dus de prijs klopt met hoe jij rekent — niet met een gemiddelde.

Bon van de dakhandel of de zinkleverancier: foto maken, Effe boekt hem op de juiste werf. En je kunt vragen wat je anders zelf zit op te zoeken — wat je vorig jaar rekende voor een zinken goot, of welk dak volgende week openligt en wie erop staat. Typen of inspreken, allebei goed. Op Vakman heb je 75 AI-acties per maand, Ploeg deelt er 400, Bedrijf is onbeperkt binnen fair use.

Eén vaste prijs. Alles erin. Peppol inbegrepen.

E-facturatie tussen bedrijven is in België verplicht sinds 1 januari 2026. Bij Lijn zit Peppol in élk pakket: onbeperkt, twee richtingen, € 0 per factuur. Wie nu instapt, houdt de lanceerprijs voorgoed.

Probeer 14 dagen alles van Bedrijf — gratis, zonder kaart.

Veelgestelde vragen