Collectieve stookruimte uit 1975, gasketel energielabel G, en de huisvestingsmaatschappij wil per woning een individueel systeem. Dat is veertig offertes — elk met merk, type, vermogen en premie-referentie.
HVAC in Genk staat in het teken van de energietransitie. De mijnwerkerscités in Winterslag, Waterschei en Zwartberg worden straat per straat energetisch gerenoveerd — dakisolatie, raamvervanging, en de vervanging van verouderde verwarmingssystemen. Collectieve stookruimtes met gasketels uit de jaren '70 worden vervangen door individuele condensatieketels of warmtepompen per woning. Per woning een offerte met het merk, type, vermogen en de Fluvius-premiereferentie. Daarnaast is er de particuliere markt in Boxbergheide en Termien: eigenaars die overstappen op een warmtepomp met bodemsondes, en het onderhoudsbestand van driehonderd ketels dat elk najaar terugkomt.
Wat Lijn anders doet
Vanaf € 49 / maand- Offerte per toestel — ketel, rookgasafvoer, leidingwerk, thermostaatregeling, boiler elk op eigen regel
- Foto van de bestaande ketel — bewijs voor vervanging en premie-aanvraag
- Catalogus met HVAC-diensten — condensatieketel, warmtepomp, vloerverwarming, airco, onderhoud
- Btw per regel — 6% op renovatie woningen ouder dan 10 jaar, 21% op nieuwbouw en airco
- KBO-opzoeking — btw-nummer automatisch ingevuld
- Peppol-factuur — verplicht voor B2B sinds januari 2026. Eén klik.
- Online betalen — de klant scant de QR-code op de factuur en betaalt direct met iDEAL of Bancontact
Van collectieve stookruimte naar individuele verwarming
De omschakeling van collectief naar individueel is de grootste HVAC-operatie in Genk. Een appartementsblok met één gasketel van 150 kW uit 1975 wordt omgebouwd naar veertig individuele units — condensatieketels van 24 kW per woning, elk met eigen rookgasafvoer, eigen thermostaatregeling en eigen gasmeter. De offerte per woning specificeert: Vaillant ecoTEC plus 24 kW, concentrische rookgasafvoer 5 meter, thermostaatregeling Nest E, inbedrijfstelling en registratie bij Fluvius. Per woning vijf minuten in de app — kopiëren per adres, aanpassen op details (rookgasafvoer lengte verschilt per verdieping).
De alternatieven groeien. Bij nieuwbouw op de Oosteroever en rond Thor Park is de warmtepomp standaard — lucht-water voor appartementen, bodem-water voor vrijstaande woningen. De offerte moet hier het verschil uitleggen: COP-waarde, geluidsniveau buitenunit, SCOP-label voor de premie. Dat is geen Excel-klusje — dat is een offerte die een advies bevat. Met de catalogus specificeer je per onderdeel en voeg je de technische gegevens toe die Fluvius nodig heeft voor de premie-goedkeuring.
De Fluvius-premie: specificatie die geld oplevert
Fluvius biedt premies tot €4.000 voor warmtepompen en tot €800 voor condensatieketels. De premie-aanvraag vereist een gespecificeerde offerte: merk, type, vermogen, SCOP-label, installatiedatum. "Levering en plaatsing verwarmingsketel: €4.500" wordt geweigerd. "Vaillant ecoTEC exclusive 30 kW condensatieketel, rookgasafvoer concentrisch 80/125 mm 6 meter, thermostaatregeling Vaillant vSMART, inbedrijfstelling: €4.500" wordt goedgekeurd. Het verschil zit niet in de prijs — het zit in de specificatie. En de specificatie zit in de catalogus.
Driehonderd ketels onderhouden: de stille omzet
Het onderhoudsbestand is de ruggengraat. Driehonderd klanten die elk najaar een ketelcontrole nodig hebben — wettelijk verplicht, elke twee jaar een attest. Per onderhoud: controle brander, rookgasanalyse, reinigen warmtewisselaar, controle veiligheidsklep, attest afleveren. De factuur moet er direct na het bezoek zijn — niet drie weken later. Met de catalogus selecteer je "Ketelonderhoud jaarlijks," vul je de ketelgegevens in en verstuur je de factuur via WhatsApp. De klant heeft het attest en de factuur op zijn telefoon voordat je de bestelbus instapt.
De wijken van Genk
Elke wijk in Genk heeft haar eigen verwarmingsverleden. De ene klus is een ketelonderhoud van twintig minuten, de volgende een warmtepompofferte van twaalf regels — je administratie moet beide aankunnen zonder dat je twee systemen gebruikt.
Rijwoningen met gasketels die na vijftien jaar aan vervanging toe zijn. Een nieuwe condensatieketel is vaak het verschil tussen een slecht en een verkoopbaar energielabel.
Hele wijken met cv-ketels uit dezelfde periode die nu tegelijk het begeven. Standaardwerk, hoog volume — en steeds vaker kiest de eigenaar voor een warmtepomp in plaats van een nieuwe gasketel.
Vrijstaande woningen zijn ideaal voor een lucht-water-warmtepomp: ruimte voor de buitenunit, vaak vloerverwarming. Offertes van acht tot twaalf regels, elk onderdeel met een eigen prijs.
Warmtepompen als standaard en vaste prijzen per woning. Je werkt als onderaannemer voor projectontwikkelaars — strakke planning, digitale facturen.
Wat kost een HVAC-installateur in Genk?
| Werk | Richtprijs |
|---|---|
| Uurtarief (excl. materiaal) | € 45 – 60 / u |
| Ketelonderhoud (incl. attest) | € 75 – 150 |
| CV-ketel vervangen | € 1.600 – 3.400 |
| Lucht-water-warmtepomp | € 6.300 – 12.500 |
| Airco split-unit | € 1.150 – 2.250 |
Factureer je eerstvolgende klus op locatie.
Peppol voor HVAC-installateurs: wanneer moet het?
Veel klanten van een HVAC-installateur in Genk zijn particulieren — ketelonderhoud, een warmtepomp, een airco in de slaapkamer. Daarvoor hoef je geen Peppol te gebruiken. Maar zodra je factureert aan een aannemer, een projectontwikkelaar, een syndicus of een zaak met KBO-nummer, is Peppol verplicht: sinds 1 januari 2026 moeten alle B2B-facturen in België via het netwerk. Werk je als onderaannemer op nieuwbouwprojecten, dan is dat het grootste deel van je omzet. Met Lijn heb je geen apart systeem nodig — je klikt op "Verstuur via Peppol" en het gaat via het Peppol-netwerk. Dezelfde app, hetzelfde scherm.
Waarom een tool die voor de bouw is gemaakt
Algemene facturatie- en boekhoudpakketten zijn voor kantoorwerk gemaakt: een offerte zonder werfadres, geen catalogus met je standaarddiensten, geen foto bij de offerteregel, geen gemengde btw per regel. Drie schermen doorklikken terwijl je op de werf staat — dan gebruik je het niet.
Lijn is voor de werf gebouwd: werfadres als vast veld, foto bij de offerteregel, gemengde btw per regel, een catalogus met je standaarddiensten, Peppol-facturatie en een automatische aanmaning als de betaling na 30 dagen uitblijft. De klant betaalt online via de QR-code op de factuur. Vanaf € 49 per maand, geen verborgen kosten, geen verplicht boekhoudpakket erbovenop.
Teken de installatie in de ruimte waar ze komt
Een HVAC-installateur meet per ruimte: plafondhoogte, vloeroppervlak, waar de binnenunit hangt, hoe ver het naar de buitenunit is. Met Trek teken je die plattegrond op je telefoon of tablet, staand in de woning in Genk. Muren, deuren, ramen en hoogtes gaan mee, en alles meet automatisch mee — de afstand van binnenunit naar buitenunit of naar de stookruimte lees je zo van de tekening af. Geen briefje met rolmaat-krabbels dat je 's avonds moet ontcijferen.
Die maten stromen rechtstreeks door naar de offerte, met jouw eigen prijzen: zoveel meter koelleiding, zoveel meter kanaal, drie binnenunits, één verdeler, aanpassing rookgasafvoer. Een warmtepompofferte van twaalf regels heb je zo af, nog voor je uit Genk wegrijdt. Op Vakman krijg je twee proefplannen om te zien of het werkt; met Ploeg teken je onbeperkt in 2D. De tekening kantelen naar 3D — handig om te laten zien waar de buitenunit komt — zit in Bedrijf.
Een gasketel van zestien jaar, en meteen een voorstel
Je staat in een stookruimte in Genk, naast een gasketel van zestien jaar oud. Je maakt een foto en Effe zet er een offerte-voorstel naast: oude ketel weg, condensatieketel erin, rookgasafvoer aanpassen, inregelen en opleveren. Met jouw prijzen, niet met een marktgemiddelde — Effe leert je prijs-DNA: hoe jíj een dagprijs rekent en welke vaste posten er altijd bij horen. Je leest het na, past aan wat niet klopt, verstuurt.
Bonnen van de groothandel — leidingwerk, fittingen, een setje binnenunits — fotografeer je bij de balie. Effe boekt ze op de juiste werf, zodat je na afloop weet wat die warmtepomp echt gekost heeft. Vragen stel je typend of hardop: wat je vorig jaar voor een vergelijkbare ketelvervanging rekende, of wie er deze week vrij staat voor een storing. Vakman geeft 75 AI-acties per maand, Ploeg 400 gedeeld, Bedrijf onbeperkt.
Eén vaste prijs. Alles erin. Peppol inbegrepen.
E-facturatie tussen bedrijven is in België verplicht sinds 1 januari 2026. Bij Lijn zit Peppol in élk pakket: onbeperkt, twee richtingen, € 0 per factuur. Wie nu instapt, houdt de lanceerprijs voorgoed.
Nooit meer 's avonds papierwerk.
- Onbeperkt offertes, facturen én Peppol — € 0 per document
- Offertes met online tekenen, snel-factuur & herinneringen
- Effe AI: AI-offerte, foto-offerte, bonscan
- Trek: teken 2 plattegronden op proef
- Je boekhouder logt gratis mee
Stuur je ploeg zonder één telefoontje.
- Alles uit Vakman — onbeperkt Peppol blijft
- Werf- & teamplanning, dagorders op de telefoon van je ploeg
- Inklokken, uren, verlof & materieel met QR
- Trek 2D onbeperkt: tekenen → maten → offerte
- Voorschot, creditnota & marge vóór verzenden
Grip op elke euro.
- Alles uit Ploeg — zonder AI-limieten
- Projectdashboard met live marge & nacalculatie
- Trek volledig, tot in 3D
- Klantportaal, Gantt, conflictdetectie & rollen
- Financieel overzicht over al je werven
Probeer 14 dagen alles van Bedrijf — gratis, zonder kaart.
Veelgestelde vragen
Hoe splits ik een offerte voor de Fluvius-premie?
Welk btw-tarief voor HVAC-werk in Genk?
Hoe factureer ik ketelonderhoud?
Moet ik Peppol-facturen versturen?
Is er een proefperiode?
Hoe splits ik een warmtepomp-offerte voor een Fluvius-premie?
Kan ik ketelonderhoud factureren?
Dan heb je Effe.