De architect belt over het project in Kuringen. De elektriciën belt over de verdeelkast in Stevoort. Je vrouw belt over de boekhoudmap die je al drie weken moet sorteren. Welk telefoontje neem je eerst aan?

Renoveren in Hasselt en omgeving

Hasselt en de Limburgse rand — Zonhoven, Diepenbeek, Genk, Sint-Truiden — vormen een sterke renovatiemarkt. De woningvoorraad is overwegend naoorlogs: rijwoningen en halfopen bebouwing uit de jaren '60 tot '80 die aan een tweede leven toe zijn. Nieuwe keukens, nieuwe badkamers, dakisolatie, ramen vervangen, gevelisolatie. Projecten van €30.000 tot €120.000 met drie tot zes onderaannemers die gecoördineerd moeten worden.

In de binnenstad — rond de Grote Markt, het Kolonel Dusartplein, de Maastrichterstraat — staan herenhuizen die omgebouwd worden tot appartementen of gerenoveerd worden met behoud van de gevelstructuur. Complexere projecten met erfgoedaspecten en gemengde btw-tarieven.

De offerte als projectfundament

Bij een renovatie van €80.000 is de offerte niet zomaar een prijslijstje. Het is het document waarop het hele project draait. De klant baseert zijn financiering erop. De architect refereert eraan bij ontwerpbeslissingen. De onderaannemers weten welk deel van het budget voor hen is gereserveerd. Een offerte die per fase specificeert — sloopwerk €6.000, ruwbouw €22.000, elektriciteit €9.000, sanitair €12.000, afwerking €18.000, onvoorzien 10% — voorkomt maanden aan discussie.

Met de catalogus en de offerte-module bouw je dat document in een kwartier op. Per fase, per onderdeel, met foto's van de huidige staat en het juiste btw-tarief per regel. Verstuur via WhatsApp — de klant heeft het dezelfde dag als het plaatsbezoek.

Renoveren in Hasselt: van het Centrum tot de verkavelingen van Kuringen

Hasselt groeit naar buiten toe, en daarmee ook het renovatiewerk. In het Centrum rond de Demerstraat en de Grote Markt staan de oudere panden en handelszaken die binnen het kernwinkelgebied worden verbouwd — vaak met krappe ramen in de planning omdat de zaak open moet blijven. In Runkst en de Banneuxwijk wonen gezinnen in naoorlogse woningen die toe zijn aan hun eerste grote renovatieronde: keuken, badkamer, isolatie. En in Kuringen en Godsheide liggen de ruimere verkavelingen waar eigenaren uitbreiden en energetisch renoveren.

Voor de meeste van die klanten — particulieren met een woning ouder dan tien jaar — reken je 6% btw op de renovatie; voor het handelspand op de Koning Albertstraat of een nieuwbouwproject geldt 21%. Met Lijn stel je dat per offerteregel in en haal je met het btw-nummer de KBO-gegevens automatisch op. De offerte maak je op de werf, met een foto bij de regel, zodat de klant in Runkst meteen ziet wat de vochtbehandeling onder de keukenvloer kost — voordat het meerwerk wordt.

De wijken van Hasselt

Elke wijk in Hasselt heeft haar eigen renovatieopgave. De ene straat is een businesscase voor een investeerder, de andere een keuken-en-badkamerproject in fasen voor een gezin. Je administratie moet beide aankunnen zonder twee systemen.

Wat kost een renovatie in Hasselt?

Peppol voor renovatiebedrijven: wanneer moet het?

Sinds 1 januari 2026 moeten alle B2B-facturen in België via Peppol. Voor een renovatiebedrijf in Hasselt geldt dat zodra je factureert aan een investeerder met een vennootschap, een architect, een syndicus of een hoofdaannemer. Werk je voor een particuliere eigenaar die zijn keuken en badkamer laat vernieuwen, dan mag de factuur gewoon per e-mail of WhatsApp. Met Lijn heb je geen apart systeem nodig: je klikt op "Verstuur via Peppol" en de vorderingsstaat gaat via het Peppol-netwerk. Het btw-nummer invoeren haalt de KBO-gegevens automatisch op. Dezelfde app, hetzelfde scherm.

Waarom een tool die voor de bouw is gemaakt

Een algemeen boekhoudpakket is jarenlang de standaard geweest in de Belgische bouwsector. Maar het is desktopsoftware — een programma dat je op kantoor gebruikt, niet op de werf. Dat pakket is moderner en bouwspecifiek, maar de prijs is niet transparant en de mobiele ervaring is niet gebouwd voor iemand met stofhanden op een bouwplaats.

Lijn zit ertussen: bouwspecifiek als Bouwsoft, mobiel als een algemeen boekhoudpakket, maar transparant geprijsd (vanaf € 49 per maand) en gebouwd voor de telefoon in plaats van de laptop. Offerte maken op de werf, factuur versturen in de auto, planning bekijken in de ochtend. 14 dagen gratis, geen verkoopgesprek nodig.

Eerst intekenen wat er staat, dan pas slopen

Bij een renovatie begin je met wat er staat. Je loopt door de woning in Hasselt, trekt de bestaande plattegrond op je tablet en zet erin wat weg moet: die tussenmuur, het oude keukenblok, de badkamer tot op de baksteen. Vloeroppervlak per kamer, wandoppervlak per ruimte, deuren en ramen — het telt mee terwijl je tekent. Geen briefje met rolmaatcijfers dat je 's avonds probeert te ontcijferen.

Die maten stromen recht door naar de offerte, met jouw eigen prijzen per m² en je vaste posten per fase. Moet de vloer na het sloopwerk alsnog geëgaliseerd worden, dan pas je de tekening aan en staat het meerwerk als losse regel klaar voor de klant. Op Vakman teken je twee proefplannen. Onbeperkt 2D zit in Ploeg; 3D — de nieuwe indeling laten zien vóór de eerste steen — hoort bij Bedrijf.

Een voorstel dat rekent zoals jij rekent

Je staat in een woning in Hasselt bij een badkamer uit de jaren tachtig die eruit moet. Foto maken, aan Effe geven, en er komt een offertevoorstel terug dat rekent zoals jij rekent: je uurtarieven, je marges, je vaste posten. Effe leert dat prijs-DNA en wordt elke week beter, omdat je klanthistorie, je ploeg en je planning er al in zitten.

De bonnen van de bouwmarkt, de tegelhandel en de sanitairgroothandel scan je met je telefoon; Effe boekt ze op de juiste werf, zodat je per fase weet wat erin ging. Vragen stel je gewoon, getypt of hardop: wie staat er volgende week op die totaalrenovatie, of wat rekenden we vorig jaar voor pleisterwerk. Vakman geeft 75 AI-acties per maand, Ploeg 400 gedeeld, Bedrijf onbeperkt binnen fair use.

Eén vaste prijs. Alles erin. Peppol inbegrepen.

E-facturatie tussen bedrijven is in België verplicht sinds 1 januari 2026. Bij Lijn zit Peppol in élk pakket: onbeperkt, twee richtingen, € 0 per factuur. Wie nu instapt, houdt de lanceerprijs voorgoed.

Probeer 14 dagen alles van Bedrijf — gratis, zonder kaart.

Veelgestelde vragen