Veertien deuren, acht raamkozijnen, vier kamers, twee trappenhuizen. De makelaar wil het in twee weken opgefrist. En jij hebt nog geen offerte gestuurd.

Schilderwerk in Brussel: van restauratie tot verhuurklaar

Elsene, Sint-Gillis en de Louizawijk zijn de markt voor restauratieschilderwerk. Art-nouveaupanden met sierlijsten in originele kleuren, plafondrozetten die per detail worden geschilderd, trappenhuizen waar monumentenzorg de RAL-code voorschrijft. De offerte is een kleurendossier: per ruimte, per element, met RAL-code en aantal lagen.

De Europese wijk en de Louizalaan zijn zakelijk: kantoren en winkelpanden in het weekend schilderen zodat ze maandag opengaan. Peppol-factuur aan de zaakvoerder. In Anderlecht, Molenbeek en Jette is het de verhuurmarkt: snel opfrissen, wit op wit, factuur dezelfde dag. Volume, tempo, efficiëntie — ook administratief.

Buitenschilderwerk: het seizoensvenster benutten

April tot oktober is buitenschilderseizoen. Raamkozijnen, luiken, gevelschilderwerk — alles weersafhankelijk. De offerte moet in maart de deur uit want de planning vult zich snel. Een professionele offerte met foto's van het bestaande houtwerk, specificatie per element en een opmerking over de weersomstandigheden geeft de klant vertrouwen. En jij hebt de planning vol voordat de eerste zonnestraal valt.

Schilderen in Brussel: tweetalige facturen en veel B2B-werk

Brussel is voor een schilder een stad van appartementsgebouwen en gemengd vastgoed. In Elsene en langs de Louizalaan staan herenhuizen die per verdieping in appartementen zijn opgedeeld, vaak met een VME en een syndicus die de trapportalen en gemene delen laat schilderen. In Schaarbeek en Sint-Gillis gaat het om dichtbebouwde rijwoningen die het hele huis tegelijk een beurt geven; in Ukkel en Watermaal-Bosvoorde om ruimere woningen met meer buitenhoutwerk. Rond de Dansaertstraat en in de Vijfhoek zit het horeca- en winkelwerk, opgefrist buiten de openingsuren.

Factureer je aan een syndicus, een vastgoedkantoor of een zaak met KBO-nummer — en in Brussel is dat een groot deel van het werk — dan moet die factuur sinds 1 januari 2026 via Peppol. Lijn doet dat met één klik vanuit dezelfde app, en het ingevoerde btw-nummer haalt de KBO-gegevens automatisch op. De particulier in Anderlecht of Vorst krijgt een PDF met QR-code voor Bancontact. Het btw-tarief van 6% voor woningen ouder dan 10 jaar staat per regel goed, naast de 21% voor nieuwbouw.

De wijken van Brussel

Elke wijk in Brussel heeft haar eigen schilderwerk. De ene klus is twee kamers latexen, de volgende een buitengevel met steiger. Eén catalogus met m²-prijzen moet het allemaal aankunnen.

Wat kost een schilder in Brussel?

Peppol voor schilders: wanneer moet het?

De meeste klanten van een schilder in Brussel zijn particulieren — daarvoor hoef je geen Peppol te gebruiken. Maar sinds 1 januari 2026 moeten alle B2B-facturen in België via Peppol. Schilder je een schoolgebouw, een kantoor of de trapportalen voor een syndicus met een vennootschap, of werk je als onderaannemer voor een hoofdaannemer? Dan gaat de factuur via het Peppol-netwerk. Met Lijn is dat één klik — geen apart systeem voor die paar B2B-facturen. En de btw klopt meteen: 6% op woningen ouder dan 10 jaar, 21% op nieuwbouw, per regel ingesteld.

Waarom een tool die voor de bouw is gemaakt

Algemene facturatie- en boekhoudpakketten zijn voor kantoorwerk gemaakt: een offerte zonder werfadres, geen catalogus met je standaarddiensten, geen foto bij de offerteregel, geen gemengde btw per regel. Drie schermen doorklikken terwijl je op de werf staat — dan gebruik je het niet.

Lijn is voor de werf gebouwd: werfadres als vast veld, foto bij de offerteregel, gemengde btw per regel, een catalogus met je standaarddiensten, Peppol-facturatie en een automatische aanmaning als de betaling na 30 dagen uitblijft. De klant betaalt online via de QR-code op de factuur. Vanaf € 49 per maand, geen verborgen kosten, geen verplicht boekhoudpakket erbovenop.

Wand, plafond en kozijn — in m² en strekkende meters

Een schilder rekent in vierkante meters wand en plafond, en in strekkende meters kozijn, plint en deurlijst. In Trek teken je de ruimte op je telefoon of tablet terwijl je er staat: muren, hoogte, deuren, ramen. De openingen gaan er automatisch af, dus je houdt het netto te schilderen oppervlak over. Een trapportaal in Brussel zet je per verdieping op, kamer voor kamer.

Die maten gaan rechtstreeks in de offerte, met jouw prijzen: je m²-prijs voor binnenmuren, je plafondprijs, je meterprijs voor houtwerk. Twee kamers latexen of een heel huis binnendoor schilderen — de opbouw blijft dezelfde, en je rekent achteraf niets meer over op de motorkap. Op Vakman teken je twee proefplannen, Ploeg geeft 2D onbeperkt, 3D zit alleen in Bedrijf.

Van afgebladderd kozijn naar schuren, gronden, twee lagen

Sta je voor een voordeur of een gevel met afgebladderd houtwerk? Maak een foto en Effe zet er een offerte-voorstel bij: schuren, gronden, twee lagen, met de posten die jij normaal hanteert. Effe kent je prijs-DNA — je m²-prijs voor latex, je toeslag voor werken op hoogte, je vaste post voor afplakken en afdekken. Jij controleert, past aan, verstuurt.

Bonnen van de verfgroothandel scan je met je telefoon: ze worden geboekt op de juiste werf, dus je ziet per klus wat er aan verf, rollen en tape in ging. En een vraag als "wat rekende ik vorig jaar voor dat trapportaal in Brussel?" beantwoordt Effe uit je eigen historie. Vakman geeft 75 AI-acties per maand, Ploeg 400 gedeeld, Bedrijf onbeperkt.

Eén vaste prijs. Alles erin. Peppol inbegrepen.

E-facturatie tussen bedrijven is in België verplicht sinds 1 januari 2026. Bij Lijn zit Peppol in élk pakket: onbeperkt, twee richtingen, € 0 per factuur. Wie nu instapt, houdt de lanceerprijs voorgoed.

Probeer 14 dagen alles van Bedrijf — gratis, zonder kaart.

Veelgestelde vragen