Nieuw pleisterwerk, nieuwe kozijnen, nieuwe vloer — maar het schilderwerk is de afwerking die de huurder als eerste ziet. En die moet perfect zijn, want de huisvestingsmaatschappij keurt op zicht.

Binnenschilderwerk na renovatie: de afwerking die telt

Bij een cité-renovatie is de schilder de laatste op de werf. Het pleisterwerk is klaar, de kozijnen zijn geplaatst, de vloer ligt erin. Nu moet alles geschilderd worden — en de huisvestingsmaatschappij keurt op zicht. Dat betekent: grondlaag op nieuw pleisterwerk (verplicht, anders zuigt de muur de verf op), twee deklagen muurverf, houtwerk schuren en lakken in twee lagen, plafonds rollen met een gelijkmatige dekking. Per kamer vier onderdelen: wanden, plafond, houtwerk, deuren. Per onderdeel m² of lm. Bij tien woningen met dezelfde indeling is de offerte een template — maar de uitvoering moet per woning vlekkeloos zijn.

De valkuil zit in het pleisterwerk. De stukadoor is klaar, maar bij het gronden zie je elke oneffenheid: naden die niet geschuurd zijn, bulten in de hoeken, scheuren bij de raamopeningen. Dat is meerwerk — plamuren, schuren, opnieuw gronden — en dat meerwerk moet gedocumenteerd worden vóórdat je de deklagen aanbrengt. Foto van de scheur, extra regel in de offerte, WhatsApp naar de aannemer. De foto is het bewijs dat het meerwerk noodzakelijk was.

Particulier schilderwerk: kleur als verkoopargument

In Boxbergheide, Termien en langs de Weg naar As is de klantrelatie anders. Particulieren die hun woonkamer willen laten schilderen in Farrow & Ball Hague Blue, de slaapkamer in Jotun Lady Pure Color, en de kinderkamer in een kleur die ze op Instagram hebben gezien. De offerte specificeert per muur: RAL-code of merknaam, aantal lagen, type verf (latex, acryl, kalkverf). De klant die een offerte ontvangt met de kleurnamen erin, voelt dat de schilder haar visie begrijpt. Dat is geen detail — dat is het verschil tussen een opdracht en een afwijzing.

Buitenschilderwerk: het krimpende segment

Buitenschilderwerk in Genk krimpt — de houten ramen in de cités worden vervangen door PVC, de houten boeiboorden door aluminium. Maar het verdwijnt niet helemaal. Vrijstaande woningen in Boxbergheide hebben nog houten raamkozijnen, tuinhuizen in padouk die om de vijf jaar behandeld moeten, en garagepoorten in hout die gelakt worden. De offerte specificeert per element: kozijn lm, deur per stuk, tuinhuis m², type verf (beits, lak, dekkend). Het seizoen bepaalt de planning — april tot oktober — en de klant die in maart een offerte ontvangt met een voorgestelde datum, tekent eerder dan de klant die in mei pas hoort.

De wijken van Genk

Elke wijk in Genk heeft haar eigen schilderwerk. De ene klus is twee kamers latexen, de volgende een buitengevel met steiger. Eén catalogus met m²-prijzen moet het allemaal aankunnen.

Wat kost een schilder in Genk?

Peppol voor schilders: wanneer moet het?

De meeste klanten van een schilder in Genk zijn particulieren — daarvoor hoef je geen Peppol te gebruiken. Maar sinds 1 januari 2026 moeten alle B2B-facturen in België via Peppol. Schilder je een schoolgebouw, een kantoor of de trapportalen voor een syndicus met een vennootschap, of werk je als onderaannemer voor een hoofdaannemer? Dan gaat de factuur via het Peppol-netwerk. Met Lijn is dat één klik — geen apart systeem voor die paar B2B-facturen. En de btw klopt meteen: 6% op woningen ouder dan 10 jaar, 21% op nieuwbouw, per regel ingesteld.

Waarom een tool die voor de bouw is gemaakt

Algemene facturatie- en boekhoudpakketten zijn voor kantoorwerk gemaakt: een offerte zonder werfadres, geen catalogus met je standaarddiensten, geen foto bij de offerteregel, geen gemengde btw per regel. Drie schermen doorklikken terwijl je op de werf staat — dan gebruik je het niet.

Lijn is voor de werf gebouwd: werfadres als vast veld, foto bij de offerteregel, gemengde btw per regel, een catalogus met je standaarddiensten, Peppol-facturatie en een automatische aanmaning als de betaling na 30 dagen uitblijft. De klant betaalt online via de QR-code op de factuur. Vanaf € 49 per maand, geen verborgen kosten, geen verplicht boekhoudpakket erbovenop.

Wand, plafond en kozijn — in m² en strekkende meters

Een schilder rekent in vierkante meters wand en plafond, en in strekkende meters kozijn, plint en deurlijst. In Trek teken je de ruimte op je telefoon of tablet terwijl je er staat: muren, hoogte, deuren, ramen. De openingen gaan er automatisch af, dus je houdt het netto te schilderen oppervlak over. Een trapportaal in Genk zet je per verdieping op, kamer voor kamer.

Die maten gaan rechtstreeks in de offerte, met jouw prijzen: je m²-prijs voor binnenmuren, je plafondprijs, je meterprijs voor houtwerk. Twee kamers latexen of een heel huis binnendoor schilderen — de opbouw blijft dezelfde, en je rekent achteraf niets meer over op de motorkap. Op Vakman teken je twee proefplannen, Ploeg geeft 2D onbeperkt, 3D zit alleen in Bedrijf.

Van afgebladderd kozijn naar schuren, gronden, twee lagen

Sta je voor een voordeur of een gevel met afgebladderd houtwerk? Maak een foto en Effe zet er een offerte-voorstel bij: schuren, gronden, twee lagen, met de posten die jij normaal hanteert. Effe kent je prijs-DNA — je m²-prijs voor latex, je toeslag voor werken op hoogte, je vaste post voor afplakken en afdekken. Jij controleert, past aan, verstuurt.

Bonnen van de verfgroothandel scan je met je telefoon: ze worden geboekt op de juiste werf, dus je ziet per klus wat er aan verf, rollen en tape in ging. En een vraag als "wat rekende ik vorig jaar voor dat trapportaal in Genk?" beantwoordt Effe uit je eigen historie. Vakman geeft 75 AI-acties per maand, Ploeg 400 gedeeld, Bedrijf onbeperkt.

Eén vaste prijs. Alles erin. Peppol inbegrepen.

E-facturatie tussen bedrijven is in België verplicht sinds 1 januari 2026. Bij Lijn zit Peppol in élk pakket: onbeperkt, twee richtingen, € 0 per factuur. Wie nu instapt, houdt de lanceerprijs voorgoed.

Probeer 14 dagen alles van Bedrijf — gratis, zonder kaart.

Veelgestelde vragen